: : Разделы сайта : :
: : Партнёры : :
- Гость
Пожалуйста, зарегистрируйтесь
: : Ещё интересное : :
: : Партнеры : :
Обратная связьСвязь с администрацией
• Новости планеты и технологий » Новости » СМИ: Минстрой поможет бизнесменам выкупать частные дома для жилой застройки
СМИ: Минстрой поможет бизнесменам выкупать частные дома для жилой застройки
Минстрой РФ подготовили законопроект, предусматривающий создание универсального механизма принудительного выкупа застройщиками аварийной недвижимости. По новым правилам предприниматель сначала объявляет всем собственникам жилья цену не ниже рыночной, затем, в случае принятия условий 75% владельцев, хозяева заключают контракт купли-продажи. Проект призван облегчить застройщикам процесс выкупа жилья, мешающего реконструкции территорий.
Министерство строительства подготовило законопроект, призванный создать универсальный механизм принудительного выкупа недвижимости, мешающей реконструкции застроенных территорий, сообщает газета «Ведомости». К такой недвижимости в том числе относятся частный сектор, дачи и гаражи. Проект значительно облегчит застройщикам процесс выкупа жилья в случае его аварийности.
Издание отмечает, что в настоящее время существуют чёткие механизмы расселения из аварийного жилья и выплаты компенсации собственникам квартир. «Недвижимость выкупается принудительно по рыночной цене, затраты же на выкуп застройщик компенсирует за счёт продажи квартир в будущем», - отмечает замминистра строительства Александр Плутник.
Вместе с тем, по его словам, если дом не является аварийным, застройщик вынужден договариваться с каждым собственником по отдельности. Хозяева же могут отказаться продавать недвижимость, именно поэтому «нужен единый механизм проведения торга с собственниками объектов недвижимости, расположенных на застроенных территориях, и понятные правила переговоров со всеми», - рассказал Плутник.
По новым правилам застройщик сначала объявляет цену выкупа объектов (но не ниже рыночной) сразу всем владельцам. Если предложение устраивает более 75% хозяев, то остальные будут обязаны принять условия. Затем собственники должны будут заключить договор купли-продажи своей недвижимости по одобренной большинством цене, пишет издание.
Таким образом, застройщикам теперь не придётся выбивать из собственников согласия на выкуп не подлежащего к эксплуатации жилья, тратя на это массу времени и сил. В свою очередь, владельцы аварийных гаражей не будут тормозить строительство новыго жилья и инфраструктуры, а также у них появится возможность продать своё хозяйство на более выгодных условиях – это зависит от уровня порядочности бизнесменов.
RT
Читайте также:
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
- Комментариев: 0
Похожие новости:
Суд наложил арест на имущество ТСЖ «Солнечный»По решению Арбитражного суда Красноярского края судебные приставы арестовали в г.Канске имущество товарищества собственников жилья «Солнечный»....
Тюменская энергосбытовая компания и агентство недвижимости «Этажи» договори ...По продвижению услуг в области энергосбережения на рынке объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Роснефть нашла правильных миноритариев“Роснефть” почти за 100 млрд руб. продала анонимным инвесторам около 10% акций “РН Холдинга”, владеющего всеми российскими активами ТНК-ВР. Цену сделки, которая оказалась даже ниже предложенной
Роснефть определит цену выкупа акций ТНК-ВР после 15 октябряСовет директоров “Роснефти” определит окончательную цену оферты миноритариям “ТНК-ВР Холдинга” (после покупки “Роснефтью” переименован в “РН Холдинг”) после 15 октября, она будет не ниже 51 рубля за
Застройщикам не дали потратить $35 млрдС начала года мэрия Москвы приостановила реализацию более чем 200 инвестконтрактов стоимостью $35 млрд, сообщил столичный мэр Сергей Собянин. Его команда делает ставку на решение транспортных проблем